I servizi offerti si articolano nelle diverse aree della gestione immobiliare tra le quali:
Contabile e amministrativa
Economica e finanziaria
Giuridica
Tecnica
Area contabile e amministrativa
Dettagli servizio 1.La gestione contabile e amministrativa si avvale di un software specifico che permette la tenuta della contabilità condominiale secondo principi di chiarezza e trasparenza, nonché la conservazione della documentazione in modo tale che ciascun condomino, previo appuntamento, possa prenderne visione.
Area economica e finanziaria
Dettagli servizio 2.La gestione economica e finanziaria si occupa della predisposizione del rendiconto economico e finanziario della gestione annuale condominiale con l’elaborazione del bilancio preventivo e consuntivo e i relativi riparti pro-quota in base ai millesimi di gestione e/o di proprietà . Tale gestione segue poi l’erogazione delle spese per la manutenzione sia ordinaria che straordinaria avendo cura di non incorrere in interessi di mora per ritardati pagamenti e degli adempimenti fiscali di legge. Si gestiscono inoltre le riscossioni delle quote condominiali e i solleciti in caso di ritardo e le azioni nei confronti dei morosi.
Area giuridica
Dettagli servizio 3.L’area giuridica ha come obiettivo principale il rispetto della legge e del Regolamento condominiale da parte del Condominio e dei terzi nei confronti del Condominio. Tra le varie attività di tipo giuridico particolare rilevanza assumono le convocazioni ordinarie e/o straordinarie dell’assemblea a norma di legge, l’esecuzione delle delibere regolarmente assunte, il controllo del rispetto del Regolamento da parte dei condomini, l’esecuzione di atti conservativi dei diritti inerenti le parti comuni e azioni legali nei confronti di situazioni di morosità . L’area giuridica prevede inoltre la gestione dei rapporti con Avvocati per pratiche legali, con Assicurazioni per pratiche di risarcimento danni e con la Pubblica Amministrazione.
Area tecnica
Dettagli servizio 4.L’area tecnica si occupa sia degli adempimenti tecnici imposti per legge sia delle consulenze tecniche per problemi specifici dei condomini sia infine della soluzione tempestiva di tutti i problemi urgenti con interventi di operatori altamente qualificati. Isoimmobiliare si avvale di un collaudato staff di idraulici, elettricisti, fabbri, falegnami, lattonieri ecc. in grado di intervenire tempestivamente, in modo efficiente ed economico. Particolare cura viene dedicata agli adempimenti di conformità degli impianti, alle verifiche periodiche degli impianti, al rispetto della normativa in tema di valutazione dei rischi e a ogni altra disposizione di legge in tema di sicurezza.
